Stor og variert prosjektportefølje
- Vi er en av landets største eiendomsutviklere og har rundt hundre pågående utviklingsprosjekter rundt om i landet. I tillegg har vi cirka 150 «sovende» utviklingsprosjekter som vi løpende vurderer å starte opp. Felles for alle prosjektene er at de er sentralt plassert i en by eller et tettsted, og har en togstasjon eller et knutepunkt i nærheten. Målet vårt er å utvikle attraktive knutepunkt som gjør det enkelt for folk å reise kollektivt, og å skape økonomiske verdier til det beste for jernbanen og Bane NOR.
Prosjektporteføljen vår har et utviklingspotensial på godt over to millioner kvadratmeter. Vi utvikler boliger, kontor- og næringsbygg, hoteller og verksteder. Prosjektene spenner over mye, fra mindre, enkeltstående boligprosjekter til serviceanlegg for jernbanen og omfattende transformasjons-prosjekter hvor store landområder blir utviklet og får nye bruksområder.
Eiendomsutviklerne våre opererer i alle faser av verdikjeden. Mange prosjekter utvikler vi på egen hånd, men når det gjelder de største og mest omfattende prosjektene, samarbeider vi gjerne med andre eiendomsutviklere, og etablerer et felles single-purpose-selskap for prosjektet.
Klikk her for å komme til Rapporter og se vår Prosjektrapport.
Høye miljømål
Vi har høye miljømål, og BREEAM-NOR «Excellent»-sertifisering som ambisjon for alle våre nye bygg der det er hensiktsmessig. Bane NOR Eiendoms oppfatning er at miljø og økonomi står ikke nødvendigvis i motsetning til hverandre.
Gode miljøbygg gir redusert energiforbruk og dermed reduserte driftskostnader, og bruk av materialer som kan gjenbrukes bidrar til reduserte livssykluskostnader. En eventuell merinvestering i miljøvennlige løsninger vil gi lavere driftskostnader over tid og høyere pris ved et salg. I tillegg til en mer bærekraftig samfunnsutvikling.
Utvikler for mange formål
Selv om hovedtyngden av Bane NOR Eiendoms utviklingsprosjekter er til bolig- og næringsformål, har vi også en rekke andre prosjekter. Flere stasjoner har blitt og blir oppgradert til skysstasjoner for å gi de reisende et bedre tilbud med hensyn til fasiliteter og overganger fra tog til buss.
På flere steder samarbeider vi med blant andre kommunene om byutvikling i tilknytning til knutepunktet. I tillegg har vi enkelte prosjekter som omfatter kombinasjonslokaler med lager eller mindre infrastrukturgrep, som f.eks. nedgang til eller bro over spor.